Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Ramsømaglevej 58

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.211 kr/m².3.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsømaglevej gns: 24.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.385 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.292.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,85 pct. siden aug. 1995
214k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1995562.980 kr.I dag · vores estimat3.292.600 kr.Markedet · 1992814.888 kr.Markedet · 1993718.540 kr.Markedet · 1994879.268 kr.Markedet · 19951.084.988 kr.Markedet · 1996224.072 kr.Markedet · 1997714.840 kr.Markedet · 1998878.824 kr.Markedet · 19991.339.400 kr.Markedet · 20001.468.012 kr.Markedet · 20011.482.072 kr.Markedet · 20021.687.200 kr.Markedet · 20031.604.616 kr.Markedet · 20041.574.128 kr.Markedet · 20052.027.748 kr.Markedet · 20061.309.800 kr.Markedet · 20071.906.684 kr.Markedet · 20082.490.396 kr.Markedet · 20092.224.440 kr.Markedet · 20101.772.004 kr.Markedet · 20111.877.084 kr.Markedet · 20121.439.448 kr.Markedet · 20132.030.412 kr.Markedet · 20141.910.532 kr.Markedet · 20152.075.108 kr.Markedet · 20162.318.716 kr.Markedet · 20172.268.544 kr.Markedet · 20182.261.144 kr.Markedet · 20192.343.284 kr.Markedet · 20203.065.672 kr.Markedet · 20212.481.220 kr.Markedet · 20223.375.436 kr.Markedet · 20232.839.084 kr.Markedet · 20243.296.848 kr.Markedet · 20252.750.136 kr.Markedet · 20263.839.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1995 · Alm. Salg
562.980 kr.
I dag · vores estimat
3.292.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg562.980 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsømaglevej 2
4621 Gadstrup		136 m²1,5 km21-08-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Ramsømaglevej 56
4621 Gadstrup		108 m²19 m29-04-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Ramsøvejen 24
4621 Gadstrup		134 m²362 m24-06-20243.345.000 kr.24.963 kr./m²
Gadstrupparken 23
4621 Gadstrup		145 m²1,2 km23-03-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Fruervej 8
4621 Gadstrup		148 m²1,4 km25-04-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Fruervej 24
4621 Gadstrup		146 m²1,3 km13-06-20243.120.000 kr.21.370 kr./m²
Ramsøvejen 6
4621 Gadstrup		124 m²171 m21-05-20253.295.000 kr.26.573 kr./m²
Gadstrupparken 43
4621 Gadstrup		144 m²1,3 km19-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Lærkevej 12
4621 Gadstrup		147 m²1,5 km16-10-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²
Søvænget 8
4621 Gadstrup		152 m²1,4 km27-05-20243.595.000 kr.23.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden