Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Randbølvej 3

Villa · 92 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.567 kr/m².7.885.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.751.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,82 pct. siden mar. 2020
309k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20204.850.000 kr.I dag · vores estimat7.751.316 kr.Markedet · 1992645.656 kr.Markedet · 1993690.920 kr.Markedet · 1994654.672 kr.Markedet · 1995562.028 kr.Markedet · 19961.046.408 kr.Markedet · 19971.029.756 kr.Markedet · 1998635.812 kr.Markedet · 1999764.980 kr.Markedet · 20001.053.768 kr.Markedet · 20011.268.220 kr.Markedet · 20021.526.188 kr.Markedet · 20031.263.344 kr.Markedet · 20041.420.204 kr.Markedet · 20052.080.856 kr.Markedet · 20062.485.564 kr.Markedet · 20072.760.000 kr.Markedet · 20083.054.124 kr.Markedet · 20092.149.488 kr.Markedet · 20102.297.148 kr.Markedet · 20112.611.144 kr.Markedet · 20122.282.428 kr.Markedet · 20132.424.844 kr.Markedet · 20142.530.000 kr.Markedet · 20152.643.896 kr.Markedet · 20163.043.636 kr.Markedet · 20173.235.640 kr.Markedet · 20183.494.528 kr.Markedet · 20193.377.964 kr.Markedet · 20204.154.076 kr.Markedet · 20214.812.704 kr.Markedet · 20225.212.720 kr.Markedet · 20233.977.988 kr.Markedet · 20245.080.608 kr.Markedet · 20255.898.212 kr.Markedet · 20266.510.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.751.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²274 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Katrinedalsvej 11
2720 Vanløse		92 m²403 m08-09-20257.495.000 kr.81.467 kr./m²
Åløkkevej 19
2720 Vanløse		91 m²414 m02-09-20246.495.000 kr.71.374 kr./m²
Katrinedalsvej 35A
2720 Vanløse		95 m²478 m01-05-202611.050.000 kr.116.316 kr./m²
Rebildvej 11
2720 Vanløse		87 m²490 m23-11-20235.295.000 kr.60.862 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²409 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²921 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Rebildvej 9
2720 Vanløse		100 m²505 m30-03-20256.850.000 kr.68.500 kr./m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²934 m26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²
Thyvej 25
2720 Vanløse		85 m²702 m26-06-20268.190.000 kr.96.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden