Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Randersvej 28

Villa · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 538 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.601 kr/m².1.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 7.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering730.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,58 pct. siden okt. 2018
174k460k746k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.170.000 kr.I dag · vores estimat730.337 kr.Markedet · 1992425.068 kr.Markedet · 1993173.806 kr.Markedet · 1994372.052 kr.Markedet · 1995288.204 kr.Markedet · 1996407.020 kr.Markedet · 1997291.306 kr.Markedet · 1998509.292 kr.Markedet · 1999483.254 kr.Markedet · 2000542.756 kr.Markedet · 2001687.704 kr.Markedet · 2002491.432 kr.Markedet · 2003559.300 kr.Markedet · 2004331.726 kr.Markedet · 2005475.922 kr.Markedet · 2006660.256 kr.Markedet · 2007803.700 kr.Markedet · 2008734.328 kr.Markedet · 2009691.652 kr.Markedet · 2010795.428 kr.Markedet · 2011715.998 kr.Markedet · 2012776.534 kr.Markedet · 2013765.818 kr.Markedet · 2014365.754 kr.Markedet · 2015640.046 kr.Markedet · 2016981.548 kr.Markedet · 2017823.816 kr.Markedet · 2018767.980 kr.Markedet · 2019755.478 kr.Markedet · 2020729.910 kr.Markedet · 20211.068.216 kr.Markedet · 20221.014.072 kr.Markedet · 20231.086.358 kr.Markedet · 20241.177.068 kr.Markedet · 20251.112.302 kr.Markedet · 20261.173.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
730.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²86 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Randersvej 19
9500 Hobro		70 m²139 m31-12-2024675.000 kr.9.643 kr./m²
Randersvej 44
9500 Hobro		120 m²143 m30-03-2026800.000 kr.6.667 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²61 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Randersvej 37
9500 Hobro		140 m²57 m14-07-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Møllebakken 27
9500 Hobro		91 m²131 m01-04-20261.250.000 kr.13.736 kr./m²
Himmerlandsvej 6
9500 Hobro		100 m²167 m21-11-20231.375.000 kr.13.750 kr./m²
Møllebakken 49
9500 Hobro		99 m²268 m14-07-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Ledsagervej 35
9500 Hobro		92 m²570 m30-10-20251.265.000 kr.13.750 kr./m²
Vester Alle 17A
9500 Hobro		98 m²635 m25-09-2024545.000 kr.5.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden