Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Randersvej 30

Villa · 170 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 538 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.830 kr/m².1.985.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 7.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering992.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden apr. 2008
314k831k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2008875.000 kr.I dag · vores estimat992.431 kr.Markedet · 1992768.740 kr.Markedet · 1993314.330 kr.Markedet · 1994672.860 kr.Markedet · 1995521.220 kr.Markedet · 1996736.100 kr.Markedet · 1997526.830 kr.Markedet · 1998921.060 kr.Markedet · 1999873.970 kr.Markedet · 2000981.580 kr.Markedet · 20011.243.720 kr.Markedet · 2002888.760 kr.Markedet · 20031.011.500 kr.Markedet · 2004599.930 kr.Markedet · 2005860.710 kr.Markedet · 20061.194.080 kr.Markedet · 20071.453.500 kr.Markedet · 20081.328.040 kr.Markedet · 20091.250.860 kr.Markedet · 20101.438.540 kr.Markedet · 20111.294.890 kr.Markedet · 20121.404.370 kr.Markedet · 20131.384.990 kr.Markedet · 2014661.470 kr.Markedet · 20151.157.530 kr.Markedet · 20161.775.140 kr.Markedet · 20171.489.880 kr.Markedet · 20181.388.900 kr.Markedet · 20191.366.290 kr.Markedet · 20201.329.910 kr.Markedet · 20211.931.880 kr.Markedet · 20221.833.960 kr.Markedet · 20231.964.690 kr.Markedet · 20242.128.740 kr.Markedet · 20252.011.610 kr.Markedet · 20262.121.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
992.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerandel overdraget
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 37
9500 Hobro		140 m²44 m14-07-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²50 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Randersvej 44
9500 Hobro		120 m²130 m30-03-2026800.000 kr.6.667 kr./m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²99 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Balders Vej 1
9500 Hobro		166 m²350 m09-12-20243.200.000 kr.19.277 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²183 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Skovbrynet 10
9500 Hobro		168 m²648 m17-06-20263.575.000 kr.21.280 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²250 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²537 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Smedevej 15
9500 Hobro		164 m²822 m13-08-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden