Randersvej 37, 9500 Hobro — Villa · 140 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.497 kr/m².1.497.541 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 7.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-34,90 pct.
3Vores vurdering1.448.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 34 9500 Hobro	139 m²	63 m	25-05-2025	960.000 kr.	6.906 kr./m²
Randersvej 44 9500 Hobro	120 m²	118 m	30-03-2026	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Randersvej 18 9500 Hobro	110 m²	128 m	11-06-2026	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Randersvej 19 9500 Hobro	70 m²	161 m	31-12-2024	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Sallingvej 10 9500 Hobro	140 m²	179 m	21-08-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Møllebakken 33 9500 Hobro	138 m²	77 m	07-09-2026	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By 9500 Hobro	135 m²	162 m	21-02-2024	1.725.111 kr.	12.779 kr./m²
Sallingvej 35 9500 Hobro	135 m²	186 m	16-08-2025	2.312.500 kr.	17.130 kr./m²
Blåkildevej 6 9500 Hobro	140 m²	553 m	04-06-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Østervang 12 9500 Hobro	147 m²	243 m	15-09-2024	1.452.800 kr.	9.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu