Rane Jonsens Vej 1

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.628 kr/m².2.100.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRane gns: 11.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.502.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,42 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsgårdsvej 22 8960 Randers SØ	162 m²	239 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Svend Trøst Vej 13 8960 Randers SØ	152 m²	134 m	25-11-2025	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Kristrupvej 75 8960 Randers SØ	161 m²	527 m	10-06-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Godthåbsvej 14 8960 Randers SØ	154 m²	488 m	06-09-2026	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Præstegårdsvej 5 8960 Randers SØ	162 m²	823 m	25-04-2025	2.445.000 kr.	15.093 kr./m²
Gormsvej 7 8960 Randers SØ	153 m²	637 m	03-12-2023	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Holmsgårdsvej 30 8960 Randers SØ	145 m²	322 m	29-02-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Eskildsvej 8 8960 Randers SØ	156 m²	1,1 km	29-08-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Asser Rigs Vej 67 8960 Randers SØ	159 m²	1,2 km	10-11-2025	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Svend Trøst Vej 18 8960 Randers SØ	135 m²	167 m	26-08-2024	1.985.000 kr.	14.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu