Rasmus Jensens Vej 18, Hou

Fritidshus · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1261 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.585 kr/m² × 57 m².774.345 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering701.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1976Bygget
1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou 9370 Hals	63 m²	56 m	25-05-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	713 m	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 15, Hou 9370 Hals	68 m²	512 m	20-08-2025	808.000 kr.	11.882 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	804 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Ørnevej 5, Hou 9370 Hals	58 m²	129 m	17-08-2025	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Ørnevej 3, Hou 9370 Hals	56 m²	145 m	04-01-2026	928.000 kr.	16.571 kr./m²
Skovstien 15, Hou 9370 Hals	58 m²	248 m	01-09-2025	970.000 kr.	16.724 kr./m²
Svanevej 6, Hou 9370 Hals	54 m²	161 m	24-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	196 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Svanevej 9, Hou 9370 Hals	61 m²	126 m	27-01-2026	680.000 kr.	11.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu