Rasmus Jensens Vej 3, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1007 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 77 m².1.046.122 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering864.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,60 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg: 124.800 kr.
I dag · vores estimat: 864.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg124.800 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Jensens Vej 15, Hou 9370 Hals	68 m²	413 m	20-08-2025	808.000 kr.	11.882 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou 9370 Hals	63 m²	59 m	25-05-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	709 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 18, Hou 9370 Hals	57 m²	108 m	09-07-2026	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	619 m	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen 9370 Hals	76 m²	85 m	06-07-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Falkevej 6, Lyngøen 9370 Hals	77 m²	393 m	24-09-2025	850.000 kr.	11.039 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	360 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	380 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Koralvej 6, Hou 9370 Hals	78 m²	405 m	05-04-2024	1.185.000 kr.	15.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu