Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Rastestedet 20

Rækkehus · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.507 kr/m².5.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRastestedet gns: 41.943 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.557.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,33 pct. siden feb. 2000
700k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20001.482.540 kr.I dag · vores estimat6.557.756 kr.Markedet · 1992937.174 kr.Markedet · 1993908.412 kr.Markedet · 19941.092.226 kr.Markedet · 1995920.968 kr.Markedet · 19961.282.902 kr.Markedet · 19971.750.540 kr.Markedet · 19982.103.130 kr.Markedet · 19991.549.936 kr.Markedet · 20001.734.480 kr.Markedet · 20012.419.804 kr.Markedet · 20022.598.362 kr.Markedet · 20032.804.222 kr.Markedet · 20042.810.646 kr.Markedet · 20052.796.192 kr.Markedet · 20064.215.166 kr.Markedet · 20074.843.258 kr.Markedet · 20084.493.880 kr.Markedet · 20092.444.770 kr.Markedet · 20102.882.478 kr.Markedet · 20113.296.826 kr.Markedet · 20123.838.632 kr.Markedet · 20133.446.184 kr.Markedet · 20144.286.268 kr.Markedet · 20154.397.374 kr.Markedet · 20163.791.036 kr.Markedet · 20174.260.718 kr.Markedet · 20184.308.022 kr.Markedet · 20194.604.110 kr.Markedet · 20205.066.346 kr.Markedet · 20214.810.700 kr.Markedet · 20225.221.544 kr.Markedet · 20235.603.772 kr.Markedet · 20245.254.978 kr.Markedet · 20255.879.566 kr.Markedet · 20266.526.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg
1.482.540 kr.
I dag · vores estimat
6.557.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.482.540 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rastestedet 28
3500 Værløse		122 m²50 m24-08-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Rastestedet 12
3500 Værløse		107 m²39 m28-05-20265.555.000 kr.51.916 kr./m²
Rastestedet 17
3500 Værløse		107 m²51 m06-07-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Mosestedet 14
3500 Værløse		149 m²115 m07-04-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Mosestedet 65
3500 Værløse		142 m²221 m30-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²
Bostedet 9
3500 Værløse		136 m²91 m19-09-20267.500.000 kr.55.147 kr./m²
Højeloft Vænge 116
3500 Værløse		145 m²722 m22-03-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Højeloft Vænge 108
3500 Værløse		148 m²708 m08-02-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Langkær Vænge 39
3500 Værløse		145 m²798 m29-11-20235.995.000 kr.41.345 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²802 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden