Raumavej 10

Villa · 358 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 358 m², grund på 1.435 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 358 m²
Samlet bygningsareal: 396 m²
Bebygget areal: 396 m²
Grundareal: 1435 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.878 kr/m².4.936.750 kr.
2Boligareal større end typisk358 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Vores vurdering10.838.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,77 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 358 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 9.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.838.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg9.125.000 kr.
2021feb.Ejerskifte8.500.000 kr.
2017Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødvad Bakke 4 8600 Silkeborg	344 m²	1,5 km	05-02-2025	3.100.000 kr.	9.012 kr./m²
Savonlinnavej 40 8600 Silkeborg	285 m²	540 m	07-04-2024	6.500.000 kr.	22.807 kr./m²
Oslovej 65 8600 Silkeborg	247 m²	574 m	01-04-2024	3.300.000 kr.	13.360 kr./m²
Kalmarvej 29 8600 Silkeborg	290 m²	2,0 km	09-08-2025	3.400.000 kr.	11.724 kr./m²
Savonlinnavej 22 8600 Silkeborg	218 m²	588 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Gudenåskrænten 1 8600 Silkeborg	190 m²	142 m	13-06-2025	6.095.000 kr.	32.079 kr./m²
Savonlinnavej 18 8600 Silkeborg	209 m²	585 m	24-02-2024	4.340.000 kr.	20.766 kr./m²
Savonlinnavej 6 8600 Silkeborg	202 m²	512 m	28-11-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Gøteborgvej 18 8600 Silkeborg	238 m²	1,4 km	11-12-2023	5.537.500 kr.	23.267 kr./m²
Gudenåskrænten 33 8600 Silkeborg	186 m²	327 m	27-06-2025	6.845.000 kr.	36.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu