Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ravennavej 20

Villa · 132 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.446 kr/m².8.997.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 436% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.725.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,28 pct. siden okt. 2007
243k3,9M7,5M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20073.272.500 kr.31. mar. 20201.624.350 kr.30. apr. 20268.700.000 kr.I dag · vores estimat10.725.181 kr.Markedet · 1992597.432 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994643.632 kr.Markedet · 1995988.020 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 19981.317.096 kr.Markedet · 1999893.376 kr.Markedet · 20001.061.412 kr.Markedet · 20011.384.680 kr.Markedet · 20021.340.328 kr.Markedet · 20031.919.940 kr.Markedet · 20042.187.240 kr.Markedet · 20052.369.796 kr.Markedet · 20063.043.788 kr.Markedet · 20073.166.680 kr.Markedet · 20082.760.780 kr.Markedet · 20092.113.848 kr.Markedet · 20102.841.036 kr.Markedet · 20113.116.652 kr.Markedet · 20123.171.960 kr.Markedet · 20133.106.884 kr.Markedet · 20143.521.364 kr.Markedet · 20154.291.188 kr.Markedet · 20163.975.708 kr.Markedet · 20174.706.196 kr.Markedet · 20184.875.420 kr.Markedet · 20194.800.048 kr.Markedet · 20205.290.032 kr.Markedet · 20216.842.352 kr.Markedet · 20227.799.220 kr.Markedet · 20235.825.952 kr.Markedet · 20247.580.232 kr.Markedet · 20258.603.892 kr.Markedet · 202610.224.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
3.272.500 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.624.350 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.725.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte8.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.624.350 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.272.500 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²315 m10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²
Paduavej 23
2300 København S		127 m²48 m02-02-202511.500.000 kr.90.551 kr./m²
Korfuvej 18
2300 København S		130 m²297 m15-10-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²
Fredenshøj Allé 3
2300 København S		127 m²126 m16-12-202511.325.000 kr.89.173 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²308 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²354 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²
Milanovej 13
2300 København S		128 m²462 m30-03-20258.800.000 kr.68.750 kr./m²
Palermovej 12
2300 København S		136 m²478 m18-01-20245.475.000 kr.40.257 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		125 m²300 m16-11-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Strandlodsvej 104
2300 København S		126 m²376 m27-01-20248.825.000 kr.70.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden