Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ravennavej 9

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.255 kr/m².9.101.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.337.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,90 pct. siden jun. 2014
263k4,2M8,1M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20144.175.000 kr.19. sep. 202612.600.000 kr.I dag · vores estimat9.337.022 kr.Markedet · 1992647.218 kr.Markedet · 1993688.688 kr.Markedet · 1994697.268 kr.Markedet · 19951.070.355 kr.Markedet · 1996476.619 kr.Markedet · 1997387.530 kr.Markedet · 19981.426.854 kr.Markedet · 1999967.824 kr.Markedet · 20001.149.863 kr.Markedet · 20011.500.070 kr.Markedet · 20021.452.022 kr.Markedet · 20032.079.935 kr.Markedet · 20042.369.510 kr.Markedet · 20052.567.279 kr.Markedet · 20063.297.437 kr.Markedet · 20073.430.570 kr.Markedet · 20082.990.845 kr.Markedet · 20092.290.002 kr.Markedet · 20103.077.789 kr.Markedet · 20113.376.373 kr.Markedet · 20123.436.290 kr.Markedet · 20133.365.791 kr.Markedet · 20143.814.811 kr.Markedet · 20154.648.787 kr.Markedet · 20164.307.017 kr.Markedet · 20175.098.379 kr.Markedet · 20185.281.705 kr.Markedet · 20195.200.052 kr.Markedet · 20205.730.868 kr.Markedet · 20217.412.548 kr.Markedet · 20228.449.155 kr.Markedet · 20236.311.448 kr.Markedet · 20248.211.918 kr.Markedet · 20259.320.883 kr.Markedet · 202611.076.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
19. sep. 2026 · Alm. Salg
12.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.337.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte12.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²287 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²232 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²255 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²472 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²334 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²157 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²248 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²292 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Marathonvej 10
2300 København S		143 m²801 m07-08-202512.625.000 kr.88.287 kr./m²
Palermovej 12
2300 København S		136 m²411 m18-01-20245.475.000 kr.40.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden