Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Ravnebakken 13, Lyngby

Fritidshus · 68 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.293 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 68 m².1.211.692 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.271.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden maj 2012
181k525k869k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20121.080.000 kr.I dag · vores estimat1.271.050 kr.Markedet · 1992234.328 kr.Markedet · 1993279.004 kr.Markedet · 1994201.688 kr.Markedet · 1995185.164 kr.Markedet · 1996387.192 kr.Markedet · 1997566.644 kr.Markedet · 1998273.972 kr.Markedet · 1999438.328 kr.Markedet · 2000398.072 kr.Markedet · 2001561.612 kr.Markedet · 2002650.012 kr.Markedet · 2003537.880 kr.Markedet · 2004543.864 kr.Markedet · 2005874.276 kr.Markedet · 20061.066.988 kr.Markedet · 2007726.920 kr.Markedet · 20081.272.552 kr.Markedet · 20091.002.592 kr.Markedet · 2010614.176 kr.Markedet · 2011675.648 kr.Markedet · 2012976.480 kr.Markedet · 2013856.324 kr.Markedet · 20141.056.924 kr.Markedet · 2015693.532 kr.Markedet · 2016754.392 kr.Markedet · 2017976.208 kr.Markedet · 2018696.592 kr.Markedet · 2019779.824 kr.Markedet · 2020962.744 kr.Markedet · 20211.127.372 kr.Markedet · 20221.372.240 kr.Markedet · 20231.322.192 kr.Markedet · 20241.308.660 kr.Markedet · 20251.494.572 kr.Markedet · 20261.504.908 kr.Markedet · 2027743.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel1.080.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 214, Lyngby
9480 Løkken		66 m²318 m28-05-20261.295.000 kr.19.621 kr./m²
Skyttevej 8, Lyngby
9480 Løkken		65 m²310 m24-04-20241.426.000 kr.21.938 kr./m²
Skovsvinget 8, Lyngby
9480 Løkken		70 m²508 m10-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Tofthøjvej 3, Lyngby
9480 Løkken		65 m²512 m28-07-20261.150.000 kr.17.692 kr./m²
Granvej 22, Lyngby
9480 Løkken		72 m²538 m04-03-20261.025.000 kr.14.236 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby
9480 Løkken		76 m²297 m27-07-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby
9480 Løkken		75 m²465 m01-02-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby
9480 Løkken		78 m²170 m06-08-20261.495.000 kr.19.167 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby
9480 Løkken		75 m²589 m13-03-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Hyldevej 6, Lyngby
9480 Løkken		72 m²1,1 km12-07-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden