Ravnegårdsvej 19

Villa · 215 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 21.702 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 21702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.346 kr/m².3.115.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.737.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
1985Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	939 m	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Rosevej 19, Ballen 5762 Vester Skerninge	179 m²	899 m	21-05-2026	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Sømarksvej 14 5762 Vester Skerninge	226 m²	1,9 km	11-06-2026	2.875.000 kr.	12.721 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	2,3 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	2,5 km	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Midtervej 22 5762 Vester Skerninge	261 m²	844 m	29-07-2025	2.450.000 kr.	9.387 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	2,5 km	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Strandgårdsvej 1 5762 Vester Skerninge	250 m²	1,4 km	03-12-2023	7.250.000 kr.	29.000 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	2,3 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	204 m²	2,3 km	06-04-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu