Ravnehusvej 11, Hareskov

Villa · 235 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 970 m², 9 værelser, opført i 1933, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 235 m².13.178.330 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering11.365.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 1.509.800 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.365.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
jun.Ejerskifte
1994apr.Solgt, alm. frit salg1.509.800 kr.
1979Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	345 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	92 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	52 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	207 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Elmekrogen 7, Hareskov 3500 Værløse	226 m²	275 m	28-04-2025	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov 3500 Værløse	247 m²	512 m	03-04-2024	13.634.000 kr.	55.198 kr./m²
Skovmose Alle 16, Hareskov 3500 Værløse	240 m²	836 m	27-10-2024	13.250.000 kr.	55.208 kr./m²
Mosevænget 10, Hareskov 3500 Værløse	214 m²	315 m	01-10-2024	6.625.000 kr.	30.958 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	501 m	08-10-2025	9.995.000 kr.	45.849 kr./m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov 3500 Værløse	227 m²	1,0 km	25-01-2025	9.725.000 kr.	42.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu