Ravnesøvej 14, Nyrup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.733 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 51 m².1.356.396 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.419.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,29 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnesøvej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	38 m²	90 m	21-09-2026	1.550.000 kr.	40.789 kr./m²
Ravnesøvej 18, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	73 m	12-11-2023	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	970 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	879 m	14-06-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	881 m	04-06-2026	1.677.000 kr.	32.250 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	928 m	02-07-2025	2.160.000 kr.	43.200 kr./m²
Søvænget 40 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,0 km	20-06-2026	1.115.000 kr.	22.300 kr./m²
Ravnekærsvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	58 m²	152 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	1,1 km	17-10-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,1 km	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu