Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ravnholtvej 7, Knudstrup

Landejendom · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 466.855 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
466855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.319 kr/m².6.808.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)466855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.910.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden sep. 2024
407k8,2M15,9M23,7M31,4M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20248.100.000 kr.13. aug. 20258.215.000 kr.I dag · vores estimat6.910.734 kr.Markedet · 1992546.195 kr.Markedet · 19931.671.345 kr.Markedet · 1994834.210 kr.Markedet · 1996718.770 kr.Markedet · 1997406.770 kr.Markedet · 19981.564.095 kr.Markedet · 19991.495.650 kr.Markedet · 20003.065.010 kr.Markedet · 20018.416.590 kr.Markedet · 20026.256.185 kr.Markedet · 20032.190.240 kr.Markedet · 2004453.375 kr.Markedet · 20052.149.290 kr.Markedet · 20063.993.600 kr.Markedet · 20071.890.720 kr.Markedet · 20082.780.895 kr.Markedet · 20094.441.320 kr.Markedet · 20102.437.500 kr.Markedet · 201112.721.410 kr.Markedet · 20123.814.200 kr.Markedet · 20131.216.020 kr.Markedet · 20145.989.230 kr.Markedet · 20152.256.345 kr.Markedet · 20162.934.360 kr.Markedet · 20174.258.410 kr.Markedet · 20183.229.590 kr.Markedet · 20192.761.395 kr.Markedet · 20202.766.855 kr.Markedet · 20212.622.945 kr.Markedet · 20223.888.105 kr.Markedet · 20232.816.775 kr.Markedet · 20246.732.180 kr.Markedet · 20255.585.190 kr.Markedet · 20262.477.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
13. aug. 2025 · Alm. Salg
8.215.000 kr.
I dag · vores estimat
6.910.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet8.215.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte8.100.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²534 m30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²1,3 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²1,8 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²2,5 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²2,0 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²3,1 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²4,6 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²4,1 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²3,4 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²5,4 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden