Ravnsager 11, Saksild Str

Fritidshus · 113 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 113 m².3.725.723 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.602.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2004Bygget
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	36 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	82 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	58 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	57 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	478 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	334 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	334 m	30-11-2023	2.340.000 kr.	22.075 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	274 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Solbakken 2, Saksild Str 8300 Odder	108 m²	570 m	21-08-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Magnusvej 14, Saksild Str 8300 Odder	101 m²	208 m	08-06-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu