Ravnsager 3, Saksild Str

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 76 m².2.505.796 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.573.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,26 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	75 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	44 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	53 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	111 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	121 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	121 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	658 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	71 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	370 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	392 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu