Ravnsager 6, Saksild Str

Fritidshus · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 62 m².2.044.202 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.362.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte2.375.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	58 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	32 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	314 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Chr. Petersensvej 24, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	260 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	359 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	254 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	223 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	616 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	509 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	614 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu