Ravnsbjerg 27

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 56 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².2.366.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsbjerg gns: 17.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering3.827.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+963,13 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020360.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsbjerg 19 6000 Kolding	90 m²	89 m	16-02-2025	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Ravnsbjerg 6 6000 Kolding	91 m²	216 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Haderslevvej 114 6000 Kolding	177 m²	538 m	18-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Haraldsvej 5 6000 Kolding	180 m²	555 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Brændkjærgade 116 6000 Kolding	179 m²	640 m	04-06-2026	2.280.000 kr.	12.737 kr./m²
Sønderborgvej 12 6000 Kolding	182 m²	513 m	29-11-2024	3.185.000 kr.	17.500 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	559 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Ballumvej 7 6000 Kolding	183 m²	573 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Grønholtparken 59 6000 Kolding	178 m²	975 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Åbenråvej 41 6000 Kolding	165 m²	421 m	30-04-2026	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu