Ravnsbjerg 2B

Rækkehus · 39 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 39 m², grund på 261 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Erhvervsareal: 174 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.153 kr/m².1.182.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.108.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,95 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramrolighed 11 6000 Kolding	59 m²	2,7 km	09-11-2024	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Sct. Knuds Vej 16 6000 Kolding	70 m²	1,1 km	06-02-2025	1.515.000 kr.	21.643 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10 6000 Kolding	70 m²	1,1 km	02-01-2024	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Sct. Knuds Vej 36 6000 Kolding	70 m²	1,1 km	06-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 142 6000 Kolding	56 m²	4,0 km	07-12-2023	637.500 kr.	11.384 kr./m²
Sct. Knuds Vej 54 6000 Kolding	70 m²	1,1 km	16-07-2024	1.220.000 kr.	17.429 kr./m²
Søgade 51 6000 Kolding	66 m²	2,6 km	16-05-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Junghansvej 109 6000 Kolding	74 m²	939 m	09-10-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Junghansvej 103 6000 Kolding	74 m²	962 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	968 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu