Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ravnsbjerg 4

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.582 kr/m².1.764.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsbjerg gns: 17.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden sep. 2023
378k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.718.486 kr.Markedet · 1992434.910 kr.Markedet · 1993415.245 kr.Markedet · 1994440.800 kr.Markedet · 1995409.450 kr.Markedet · 1996549.100 kr.Markedet · 1997680.770 kr.Markedet · 1998631.845 kr.Markedet · 1999731.595 kr.Markedet · 2000674.880 kr.Markedet · 2001769.025 kr.Markedet · 2002817.190 kr.Markedet · 2003767.980 kr.Markedet · 2004838.375 kr.Markedet · 20051.066.660 kr.Markedet · 20061.121.190 kr.Markedet · 20071.290.860 kr.Markedet · 20081.317.270 kr.Markedet · 20091.257.325 kr.Markedet · 20101.133.160 kr.Markedet · 20111.118.245 kr.Markedet · 20121.158.050 kr.Markedet · 20131.112.070 kr.Markedet · 20141.037.400 kr.Markedet · 20151.291.430 kr.Markedet · 20161.115.300 kr.Markedet · 20171.098.960 kr.Markedet · 20181.311.950 kr.Markedet · 20191.228.540 kr.Markedet · 20201.356.790 kr.Markedet · 20211.494.160 kr.Markedet · 20221.577.285 kr.Markedet · 20231.532.540 kr.Markedet · 20241.562.085 kr.Markedet · 20251.668.010 kr.Markedet · 20261.575.100 kr.Markedet · 20273.113.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjerg 6
6000 Kolding		91 m²15 m07-09-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Ravnsbjerg 19
6000 Kolding		90 m²142 m16-02-20251.635.000 kr.18.167 kr./m²
Ravnsbjerg 17
6000 Kolding		79 m²128 m06-01-20252.180.000 kr.27.595 kr./m²
Gråstenvej 18
6000 Kolding		94 m²165 m25-02-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Broagervej 25
6000 Kolding		93 m²371 m15-07-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bjolderupvej 24
6000 Kolding		100 m²198 m12-11-20241.470.000 kr.14.700 kr./m²
Haderslevvej 140
6000 Kolding		90 m²231 m20-04-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Christen Bergs Vej 13
6000 Kolding		92 m²538 m17-08-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²691 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
Istedvej 20
6000 Kolding		87 m²265 m26-01-20261.612.500 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden