Rebslagervej 4

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.455 kr/m².2.696.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 17.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.323.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebakken 18 5700 Svendborg	148 m²	365 m	06-01-2026	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	586 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	587 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Ravnemøllevej 5 5700 Svendborg	150 m²	636 m	21-09-2025	4.245.000 kr.	28.300 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	905 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Mellemvej 41 5700 Svendborg	141 m²	699 m	18-05-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	735 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	864 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	838 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	950 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu