Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Regnar Juels Vej 8

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.635 kr/m².3.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegnar gns: 16.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden jul. 2021
341k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.725.000 kr.I dag · vores estimat2.916.758 kr.Markedet · 1992740.088 kr.Markedet · 1993714.248 kr.Markedet · 1994721.392 kr.Markedet · 1995792.224 kr.Markedet · 1996917.928 kr.Markedet · 19971.187.576 kr.Markedet · 19981.050.320 kr.Markedet · 1999340.936 kr.Markedet · 2000865.640 kr.Markedet · 20011.299.144 kr.Markedet · 20021.258.712 kr.Markedet · 20031.284.856 kr.Markedet · 20041.329.240 kr.Markedet · 20051.648.744 kr.Markedet · 20061.783.264 kr.Markedet · 20071.929.944 kr.Markedet · 20082.079.512 kr.Markedet · 20092.590.536 kr.Markedet · 20101.930.856 kr.Markedet · 20111.806.216 kr.Markedet · 20121.483.064 kr.Markedet · 20131.512.552 kr.Markedet · 20141.409.192 kr.Markedet · 20152.006.704 kr.Markedet · 20162.844.224 kr.Markedet · 20172.105.504 kr.Markedet · 20182.483.832 kr.Markedet · 20192.716.848 kr.Markedet · 20202.570.624 kr.Markedet · 20212.693.896 kr.Markedet · 20222.975.856 kr.Markedet · 20232.880.856 kr.Markedet · 20243.196.408 kr.Markedet · 20253.257.208 kr.Markedet · 20262.706.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²36 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²109 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²79 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²63 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Christiansminde 12A
9210 Aalborg SØ		154 m²112 m20-11-20243.325.000 kr.21.591 kr./m²
Møllekrogen 5
9210 Aalborg SØ		150 m²308 m06-07-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²419 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
Landlystvej 39
9210 Aalborg SØ		151 m²523 m19-05-20263.655.000 kr.24.205 kr./m²
Kværnen 5
9210 Aalborg SØ		146 m²266 m25-02-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Solvangen 35
9210 Aalborg SØ		150 m²498 m29-03-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden