Regnbuen 5, Dråby

Villa · 168 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 168 m².2.710.176 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.526.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+945,50 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg: 337.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel337.300 kr.
Bygget
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	94 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	108 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	198 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	424 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	698 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	660 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	796 m	31-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	796 m	21-02-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Holmensvej 45 8400 Ebeltoft	166 m²	1,0 km	19-08-2026	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	619 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu