Regnbuen 7, Dråby, 8400 Ebeltoft — Villa · 149 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 149 m².2.403.668 kr.
2Vores vurdering3.209.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	82 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	109 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	766 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	695 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	877 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Dråby Søvej 17 8400 Ebeltoft	152 m²	831 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	659 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	794 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	860 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	1,2 km	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu