Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Regulusvej 2, Kilden

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 146 m².1.766.162 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,24 pct. siden jan. 2017
514k948k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.440.000 kr.I dag · vores estimat2.249.885 kr.Markedet · 1992675.688 kr.Markedet · 1993608.382 kr.Markedet · 1994702.698 kr.Markedet · 1995747.374 kr.Markedet · 1996781.830 kr.Markedet · 1997774.530 kr.Markedet · 1998754.090 kr.Markedet · 19991.031.490 kr.Markedet · 2000949.146 kr.Markedet · 2001950.314 kr.Markedet · 2002906.514 kr.Markedet · 2003924.326 kr.Markedet · 2004888.264 kr.Markedet · 20051.042.878 kr.Markedet · 2006958.928 kr.Markedet · 20071.127.558 kr.Markedet · 20081.365.830 kr.Markedet · 20091.241.584 kr.Markedet · 20101.113.542 kr.Markedet · 20111.200.266 kr.Markedet · 20121.077.334 kr.Markedet · 20131.216.618 kr.Markedet · 2014928.122 kr.Markedet · 20151.020.978 kr.Markedet · 2016936.590 kr.Markedet · 20171.019.810 kr.Markedet · 20181.301.882 kr.Markedet · 2019882.716 kr.Markedet · 20201.347.580 kr.Markedet · 20211.497.084 kr.Markedet · 20221.402.038 kr.Markedet · 20231.392.110 kr.Markedet · 20241.512.560 kr.Markedet · 20251.601.620 kr.Markedet · 20261.383.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regulusvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		140 m²107 m11-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Vegavej 1, Kilden
9900 Frederikshavn		149 m²95 m27-09-20251.945.000 kr.13.054 kr./m²
Capellavej 14, Kilden
9900 Frederikshavn		148 m²202 m30-06-20262.675.000 kr.18.074 kr./m²
Capellavej 14, Kilden
9900 Frederikshavn		148 m²202 m20-05-20262.675.000 kr.18.074 kr./m²
Nordstjernevej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		151 m²165 m30-08-20251.575.000 kr.10.430 kr./m²
Vegavej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		140 m²123 m20-05-2025937.500 kr.6.696 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		143 m²293 m27-01-20252.325.000 kr.16.259 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		152 m²241 m29-01-2025900.000 kr.5.921 kr./m²
Østeråsene 20
9900 Frederikshavn		151 m²770 m26-01-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		131 m²308 m21-11-2023895.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden