Reinholdt Hansensvej 20

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.964 kr/m².1.138.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.532.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,29 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 947.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstrup Birkevej 1 4863 Eskilstrup	152 m²	236 m	20-04-2026	1.175.000 kr.	7.730 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C 4863 Eskilstrup	153 m²	374 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16 4863 Eskilstrup	147 m²	748 m	09-04-2024	1.311.000 kr.	8.918 kr./m²
Irisvej 13 4863 Eskilstrup	154 m²	464 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 12 4863 Eskilstrup	138 m²	710 m	21-09-2026	1.427.000 kr.	10.341 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10 4863 Eskilstrup	138 m²	711 m	12-01-2024	980.000 kr.	7.101 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12 4863 Eskilstrup	141 m²	887 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Bøgevej 4 4863 Eskilstrup	130 m²	311 m	06-02-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Kirkevænget 8 4863 Eskilstrup	134 m²	539 m	28-11-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²
Elmevej 5 4863 Eskilstrup	127 m²	250 m	15-07-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu