Reinholdt Hansensvej 4

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.378 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.659 kr/m².1.700.000 kr.
2Vores vurdering1.673.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,11 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2013feb.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstrup Vestergade 35 4863 Eskilstrup	173 m²	110 m	23-04-2026	1.000.000 kr.	5.780 kr./m²
Irisvej 20 4863 Eskilstrup	171 m²	391 m	09-09-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Kirkevænget 3 4863 Eskilstrup	169 m²	426 m	20-05-2025	1.250.000 kr.	7.396 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17 4863 Eskilstrup	165 m²	313 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42 4863 Eskilstrup	179 m²	141 m	11-02-2024	1.870.000 kr.	10.447 kr./m²
Wibolttsvej 3 4863 Eskilstrup	184 m²	191 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Wibolttsvej 3 4863 Eskilstrup	184 m²	191 m	21-07-2026	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41 4863 Eskilstrup	188 m²	75 m	22-06-2024	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Wibolttsvej 6 4863 Eskilstrup	189 m²	75 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C 4863 Eskilstrup	153 m²	208 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu