Remstrupvej 9

Rækkehus · 80 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.404 kr/m².2.737.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemstrupvej gns: 35.208 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+38,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.837.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.816.666 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.816.666 kr.
2019nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remstrupvej 21 8600 Silkeborg	103 m²	50 m	09-03-2025	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Remstrupvej 23 8600 Silkeborg	123 m²	57 m	13-11-2025	5.620.000 kr.	45.691 kr./m²
Frederiksberggade 47B 8600 Silkeborg	78 m²	284 m	31-10-2024	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Bryndumsvej 12 8600 Silkeborg	74 m²	451 m	18-03-2024	2.795.000 kr.	37.770 kr./m²
Wesselsvej 4C 8600 Silkeborg	80 m²	1,2 km	30-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Bryndumsvej 14 8600 Silkeborg	72 m²	457 m	18-08-2024	2.575.000 kr.	35.764 kr./m²
Wibergsgade 20 8600 Silkeborg	85 m²	875 m	22-01-2026	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Saxogade 4B 8600 Silkeborg	87 m²	781 m	16-10-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Skolegade 44M 8600 Silkeborg	76 m²	1,1 km	01-05-2025	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Skolegade 44D 8600 Silkeborg	76 m²	1,1 km	13-10-2024	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu