Rensdyrvej 1, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.443 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 90 m².1.222.740 kr.
2Vores vurdering1.258.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 4, Hou 9370 Hals	54 m²	55 m	03-04-2025	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	238 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Dyremosen 18, Hou 9370 Hals	89 m²	367 m	08-09-2026	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	372 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	274 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	675 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	602 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	164 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	406 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Hou Vest 33, Hou 9370 Hals	88 m²	626 m	17-05-2024	820.000 kr.	9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu