Revelinen 25, Kulhuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.662 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 85 m².1.934.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.824.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,27 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1997Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	298 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	178 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	450 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	193 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Strandkanten 4 3630 Jægerspris	83 m²	824 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	1,0 km	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	730 m	26-09-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	1,1 km	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	1,0 km	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Ved Vigen 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	545 m	31-03-2025	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu