Revlingebakken 20, Strand Esbønderup, 3250 Gilleleje — Fritidshus / sommerhus · 19 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 19 m², grund på 1.030 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 19 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 19 m².660.877 kr.
2Boligareal mindre end typisk19 m² vs. 33 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering668.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,41 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 19 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2004jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023290.000 kr.
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 8 3250 Gilleleje	30 m²	356 m	25-09-2026	1.795.000 kr.	59.833 kr./m²
Tinkerup Strandvej 32B 3250 Gilleleje	30 m²	453 m	11-12-2024	2.575.000 kr.	85.833 kr./m²
Buen 33, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	30 m²	543 m	29-04-2024	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Sandager 14 3250 Gilleleje	35 m²	1,2 km	10-10-2024	1.995.000 kr.	57.000 kr./m²
Nordhøjvej 29 3250 Gilleleje	36 m²	1,9 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hyrdevænget 28, Bonderup 3250 Gilleleje	37 m²	4,2 km	08-04-2024	1.560.000 kr.	42.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu