Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ribesvænget 5

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.622 kr/m².4.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvænget gns: 19.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.452.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,84 pct. siden nov. 1999
305k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.060.496 kr.I dag · vores estimat4.452.397 kr.Markedet · 1992798.720 kr.Markedet · 1993768.576 kr.Markedet · 19941.039.488 kr.Markedet · 1995989.376 kr.Markedet · 19961.070.784 kr.Markedet · 1997304.704 kr.Markedet · 19981.191.744 kr.Markedet · 19991.116.864 kr.Markedet · 20001.100.160 kr.Markedet · 20011.868.736 kr.Markedet · 2002798.144 kr.Markedet · 20031.614.528 kr.Markedet · 20041.392.000 kr.Markedet · 2005761.664 kr.Markedet · 20062.200.896 kr.Markedet · 20072.210.304 kr.Markedet · 20082.544.768 kr.Markedet · 20091.691.136 kr.Markedet · 20102.598.912 kr.Markedet · 20112.311.104 kr.Markedet · 20121.501.440 kr.Markedet · 20132.365.248 kr.Markedet · 20142.728.128 kr.Markedet · 20152.813.760 kr.Markedet · 20162.240.640 kr.Markedet · 20172.644.992 kr.Markedet · 20182.218.176 kr.Markedet · 20193.029.376 kr.Markedet · 20203.274.368 kr.Markedet · 20213.315.072 kr.Markedet · 20223.242.880 kr.Markedet · 20233.970.944 kr.Markedet · 20244.044.480 kr.Markedet · 20254.002.240 kr.Markedet · 20263.955.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.060.496 kr.
I dag · vores estimat
4.452.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.060.496 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvænget 11
8543 Hornslet		138 m²52 m13-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Ribesvænget 9
8543 Hornslet		126 m²53 m26-04-20252.850.000 kr.22.619 kr./m²
Stadionvej 33
8543 Hornslet		189 m²218 m02-12-20245.650.000 kr.29.894 kr./m²
Stadionvej 43
8543 Hornslet		188 m²262 m15-01-20244.550.000 kr.24.202 kr./m²
Stadionvej 12
8543 Hornslet		200 m²240 m11-02-20244.775.000 kr.23.875 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²430 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Stadionvej 47
8543 Hornslet		183 m²305 m22-05-20265.750.000 kr.31.421 kr./m²
Stadionvej 30
8543 Hornslet		181 m²259 m02-11-20265.545.000 kr.30.635 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²524 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²540 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden