Ribesvænget 7

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.879 kr/m².2.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvænget gns: 19.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.432.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,59 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvænget 11 8543 Hornslet	138 m²	35 m	13-06-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Ribesvænget 9 8543 Hornslet	126 m²	26 m	26-04-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Humlevej 40 8543 Hornslet	151 m²	289 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Kvædevej 1 8543 Hornslet	142 m²	174 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Alpevej 14 8543 Hornslet	150 m²	429 m	10-06-2026	3.345.000 kr.	22.300 kr./m²
Nyvej 20 8543 Hornslet	150 m²	487 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Rosenvang 31 8543 Hornslet	148 m²	678 m	21-12-2025	2.180.000 kr.	14.730 kr./m²
Solgårdsvej 3 8543 Hornslet	152 m²	472 m	11-06-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Egevej 21 8543 Hornslet	152 m²	480 m	04-11-2025	3.850.000 kr.	25.329 kr./m²
Humlevej 23 8543 Hornslet	156 m²	276 m	23-05-2026	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu