Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ribesvænget 8

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1065 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.420 kr/m².2.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvænget gns: 19.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.274.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,50 pct. siden apr. 2006
217k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20061.855.000 kr.I dag · vores estimat3.274.148 kr.Markedet · 1992569.920 kr.Markedet · 1993548.411 kr.Markedet · 1994741.718 kr.Markedet · 1995705.961 kr.Markedet · 1996764.049 kr.Markedet · 1997217.419 kr.Markedet · 1998850.359 kr.Markedet · 1999796.929 kr.Markedet · 2000785.010 kr.Markedet · 20011.333.421 kr.Markedet · 2002569.509 kr.Markedet · 20031.152.033 kr.Markedet · 2004993.250 kr.Markedet · 2005543.479 kr.Markedet · 20061.570.431 kr.Markedet · 20071.577.144 kr.Markedet · 20081.815.798 kr.Markedet · 20091.206.696 kr.Markedet · 20101.854.432 kr.Markedet · 20111.649.069 kr.Markedet · 20121.071.340 kr.Markedet · 20131.687.703 kr.Markedet · 20141.946.633 kr.Markedet · 20152.007.735 kr.Markedet · 20161.598.790 kr.Markedet · 20171.887.312 kr.Markedet · 20181.582.761 kr.Markedet · 20192.161.586 kr.Markedet · 20202.336.398 kr.Markedet · 20212.365.442 kr.Markedet · 20222.313.930 kr.Markedet · 20232.833.434 kr.Markedet · 20242.885.905 kr.Markedet · 20252.855.765 kr.Markedet · 20262.822.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvænget 11
8543 Hornslet		138 m²34 m13-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Ribesvænget 9
8543 Hornslet		126 m²59 m26-04-20252.850.000 kr.22.619 kr./m²
Stadionvej 14
8543 Hornslet		135 m²307 m26-02-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²172 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²397 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²399 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²484 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²625 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²392 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Gyvelvænget 10
8543 Hornslet		121 m²54 m28-05-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden