Ribesvej 1

Villa · 193 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 789 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.664 kr/m².4.149.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvej gns: 17.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-19,30 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.229.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,28 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.229.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2006majEjerskifte
1994jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	20 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Ribesvej 6 3390 Hundested	126 m²	54 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	250 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	383 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	343 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	359 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	452 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	396 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	330 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	67 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu