Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ribesvej 6, Systofte Skovby

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 111 m².1.147.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering925.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,88 pct. siden jan. 2002
325k751k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2002325.000 kr.I dag · vores estimat925.853 kr.Markedet · 1992489.843 kr.Markedet · 1993489.843 kr.Markedet · 1994411.477 kr.Markedet · 1995536.463 kr.Markedet · 1996568.764 kr.Markedet · 1997635.142 kr.Markedet · 1998517.926 kr.Markedet · 1999628.482 kr.Markedet · 2000672.438 kr.Markedet · 2001637.917 kr.Markedet · 2002648.351 kr.Markedet · 2003744.810 kr.Markedet · 2004964.146 kr.Markedet · 2005832.500 kr.Markedet · 20061.115.661 kr.Markedet · 20071.153.290 kr.Markedet · 20081.154.955 kr.Markedet · 20091.146.963 kr.Markedet · 20101.168.386 kr.Markedet · 20111.001.553 kr.Markedet · 2012895.548 kr.Markedet · 2013657.231 kr.Markedet · 2014965.256 kr.Markedet · 2015902.763 kr.Markedet · 2016917.970 kr.Markedet · 2017892.440 kr.Markedet · 2018976.023 kr.Markedet · 20191.033.632 kr.Markedet · 20201.167.720 kr.Markedet · 20211.351.536 kr.Markedet · 20221.356.642 kr.Markedet · 20231.302.585 kr.Markedet · 20241.324.119 kr.Markedet · 20251.514.928 kr.Markedet · 20261.531.467 kr.Markedet · 20272.029.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
925.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, familiehandel325.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²31 m26-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²74 m03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		114 m²443 m08-06-20261.155.000 kr.10.132 kr./m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		103 m²138 m05-05-20251.065.000 kr.10.340 kr./m²
Magnoliavej 2, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		100 m²208 m26-04-20261.207.000 kr.12.070 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²365 m23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²313 m29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²253 m04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²477 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Systofte Bygade 28, Systofte
4800 Nykøbing F		99 m²998 m21-07-2025825.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden