Ribsvej 15, Ordrup

Fritidshus · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 126 m².4.555.782 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.701.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1900,57 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993jan.Solgt, familiehandel185.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	222 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	349 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	488 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	922 m	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	672 m	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	1,1 km	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	1,1 km	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	927 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	706 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	1,3 km	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu