Ribsvej 36, Ordrup

Fritidshus · 118 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 118 m².4.266.526 kr.
2Vores vurdering4.056.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,56 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.056.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2009Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	266 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	143 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	80 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	228 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	376 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	798 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	1,2 km	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	1,3 km	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	275 m	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	1,0 km	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu