Ribsvej 37, Ordrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.970 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 92 m².3.326.444 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.977.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,04 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1978Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	584 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	500 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	410 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	174 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	419 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	574 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	414 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	559 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	705 m	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	532 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu