Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Riddersborgvej 16

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.371 kr/m².834.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden feb. 2019
255k602k949k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019795.000 kr.2. sep. 20211.050.000 kr.31. mar. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.643.247 kr.Markedet · 1992463.455 kr.Markedet · 1993407.160 kr.Markedet · 1994592.785 kr.Markedet · 1995445.365 kr.Markedet · 1996451.170 kr.Markedet · 1997376.245 kr.Markedet · 1998567.945 kr.Markedet · 1999687.285 kr.Markedet · 2000802.305 kr.Markedet · 2001739.125 kr.Markedet · 2002633.015 kr.Markedet · 2003794.880 kr.Markedet · 2004630.045 kr.Markedet · 20051.025.190 kr.Markedet · 2006803.520 kr.Markedet · 20071.128.060 kr.Markedet · 20081.116.855 kr.Markedet · 2009880.605 kr.Markedet · 20101.059.480 kr.Markedet · 2011800.685 kr.Markedet · 2012506.250 kr.Markedet · 2013566.190 kr.Markedet · 2014596.970 kr.Markedet · 2015650.430 kr.Markedet · 2016533.520 kr.Markedet · 2017471.285 kr.Markedet · 2018940.545 kr.Markedet · 2019586.035 kr.Markedet · 2020913.950 kr.Markedet · 2021861.165 kr.Markedet · 2022683.640 kr.Markedet · 2023790.965 kr.Markedet · 2024775.035 kr.Markedet · 2025969.030 kr.Markedet · 2026676.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
795.000 kr.
2. sep. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte795.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddersborgvej 9
4900 Nakskov		96 m²138 m14-08-2025720.000 kr.7.500 kr./m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²518 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²542 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²357 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Munkholmvej 5
4900 Nakskov		130 m²406 m03-03-20251.225.000 kr.9.423 kr./m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²479 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²606 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Rosnæsvej 34
4900 Nakskov		126 m²549 m22-10-2025450.000 kr.3.571 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²574 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²
Rugvænget 10
4900 Nakskov		140 m²1,1 km03-12-2023875.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden