Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Riddersborgvej 4

Villa · 254 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.761 kr/m².2.634.001 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.535.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,43 pct. siden jan. 2009
479k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2009750.000 kr.I dag · vores estimat3.535.754 kr.Markedet · 1992871.982 kr.Markedet · 1993766.064 kr.Markedet · 19941.115.314 kr.Markedet · 1995837.946 kr.Markedet · 1996848.868 kr.Markedet · 1997707.898 kr.Markedet · 19981.068.578 kr.Markedet · 19991.293.114 kr.Markedet · 20001.509.522 kr.Markedet · 20011.390.650 kr.Markedet · 20021.191.006 kr.Markedet · 20031.495.552 kr.Markedet · 20041.185.418 kr.Markedet · 20051.928.876 kr.Markedet · 20061.511.808 kr.Markedet · 20072.122.424 kr.Markedet · 20082.101.342 kr.Markedet · 20091.656.842 kr.Markedet · 20101.993.392 kr.Markedet · 20111.506.474 kr.Markedet · 2012952.500 kr.Markedet · 20131.065.276 kr.Markedet · 20141.123.188 kr.Markedet · 20151.223.772 kr.Markedet · 20161.003.808 kr.Markedet · 2017886.714 kr.Markedet · 20181.769.618 kr.Markedet · 20191.102.614 kr.Markedet · 20201.719.580 kr.Markedet · 20211.620.266 kr.Markedet · 20221.286.256 kr.Markedet · 20231.488.186 kr.Markedet · 20241.458.214 kr.Markedet · 20251.823.212 kr.Markedet · 20261.272.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 23
4900 Nakskov		254 m²378 m10-06-20267.700.000 kr.30.315 kr./m²
Enehøjevej 258
4900 Nakskov		282 m²399 m12-03-20242.195.000 kr.7.784 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²780 m25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²1,6 km18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²412 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²1,7 km24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²387 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²307 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²790 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²988 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden