Riffsvej 1, Ålsgårde

Villa · 130 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 520 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.713 kr/m².4.060.625 kr.
2Vores vurdering5.262.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,83 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.262.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.090.000 kr.
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 133 3140 Ålsgårde	132 m²	299 m	23-03-2026	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Bobakken 37 3140 Ålsgårde	130 m²	617 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	568 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	359 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Erik Gudmands Vej 15 3140 Ålsgårde	119 m²	265 m	05-07-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	885 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	592 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	501 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	1,0 km	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	1,0 km	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu