Rigelvej 8, Kilden

Villa · 131 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 131 m².1.647.325 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.328.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,45 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rigelvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	129 m²	20 m	21-11-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	130 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	125 m²	183 m	21-04-2025	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	634 m	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²
Vegavej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	203 m	20-05-2025	937.500 kr.	6.696 kr./m²
Regulusvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	284 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	143 m²	189 m	27-01-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Flade Kirkevej 12 9900 Frederikshavn	116 m²	334 m	07-10-2026	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Vegavej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	149 m²	228 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	152 m²	74 m	29-01-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu