Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ringduevej 2B

Villa · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 413 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.453 kr/m².2.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingduevej gns: 13.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden feb. 2015
292k847k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20152.195.000 kr.I dag · vores estimat2.497.637 kr.Markedet · 1992596.440 kr.Markedet · 1993384.410 kr.Markedet · 1994631.930 kr.Markedet · 1995667.160 kr.Markedet · 1996616.590 kr.Markedet · 1997425.360 kr.Markedet · 19981.158.040 kr.Markedet · 19991.061.320 kr.Markedet · 2000910.390 kr.Markedet · 2001931.450 kr.Markedet · 2002834.730 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 2005856.310 kr.Markedet · 20061.324.050 kr.Markedet · 20071.375.010 kr.Markedet · 20081.635.010 kr.Markedet · 20091.217.320 kr.Markedet · 20101.564.810 kr.Markedet · 20111.362.920 kr.Markedet · 20121.519.180 kr.Markedet · 20131.564.810 kr.Markedet · 20141.222.000 kr.Markedet · 20151.565.070 kr.Markedet · 20161.551.680 kr.Markedet · 20171.596.010 kr.Markedet · 20181.495.520 kr.Markedet · 20191.677.390 kr.Markedet · 20201.725.620 kr.Markedet · 20212.021.630 kr.Markedet · 20222.169.050 kr.Markedet · 20232.168.400 kr.Markedet · 20242.511.990 kr.Markedet · 20252.192.840 kr.Markedet · 20262.083.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2015 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²20 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²82 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²167 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²375 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²139 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²310 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²336 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²178 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²866 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²919 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden