Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ringduevej 7

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.596 kr/m².2.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingduevej gns: 13.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,02 pct. siden maj 2001
355k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 2001747.533 kr.I dag · vores estimat2.504.389 kr.Markedet · 1992724.904 kr.Markedet · 1993467.206 kr.Markedet · 1994768.038 kr.Markedet · 1995810.856 kr.Markedet · 1996749.394 kr.Markedet · 1997516.976 kr.Markedet · 19981.407.464 kr.Markedet · 19991.289.912 kr.Markedet · 20001.106.474 kr.Markedet · 20011.132.070 kr.Markedet · 20021.014.518 kr.Markedet · 20031.226.712 kr.Markedet · 20041.281.854 kr.Markedet · 20051.040.746 kr.Markedet · 20061.609.230 kr.Markedet · 20071.671.166 kr.Markedet · 20081.987.166 kr.Markedet · 20091.479.512 kr.Markedet · 20101.901.846 kr.Markedet · 20111.656.472 kr.Markedet · 20121.846.388 kr.Markedet · 20131.901.846 kr.Markedet · 20141.485.200 kr.Markedet · 20151.902.162 kr.Markedet · 20161.885.888 kr.Markedet · 20171.939.766 kr.Markedet · 20181.817.632 kr.Markedet · 20192.038.674 kr.Markedet · 20202.097.292 kr.Markedet · 20212.457.058 kr.Markedet · 20222.636.230 kr.Markedet · 20232.635.440 kr.Markedet · 20243.053.034 kr.Markedet · 20252.665.144 kr.Markedet · 20262.531.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg
747.533 kr.
I dag · vores estimat
2.504.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg747.533 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²112 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²47 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²20 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²284 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²345 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²152 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²379 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²693 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²685 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²450 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden