Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ringduevej 8

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.533 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingduevej gns: 13.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,65 pct. siden okt. 2001
272k788k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2001898.000 kr.I dag · vores estimat1.918.599 kr.Markedet · 1992555.148 kr.Markedet · 1993357.797 kr.Markedet · 1994588.181 kr.Markedet · 1995620.972 kr.Markedet · 1996573.903 kr.Markedet · 1997395.912 kr.Markedet · 19981.077.868 kr.Markedet · 1999987.844 kr.Markedet · 2000847.363 kr.Markedet · 2001866.965 kr.Markedet · 2002776.941 kr.Markedet · 2003939.444 kr.Markedet · 2004981.673 kr.Markedet · 2005797.027 kr.Markedet · 20061.232.385 kr.Markedet · 20071.279.817 kr.Markedet · 20081.521.817 kr.Markedet · 20091.133.044 kr.Markedet · 20101.456.477 kr.Markedet · 20111.268.564 kr.Markedet · 20121.414.006 kr.Markedet · 20131.456.477 kr.Markedet · 20141.137.400 kr.Markedet · 20151.456.719 kr.Markedet · 20161.444.256 kr.Markedet · 20171.485.517 kr.Markedet · 20181.391.984 kr.Markedet · 20191.561.263 kr.Markedet · 20201.606.154 kr.Markedet · 20211.881.671 kr.Markedet · 20222.018.885 kr.Markedet · 20232.018.280 kr.Markedet · 20242.338.083 kr.Markedet · 20252.041.028 kr.Markedet · 20261.938.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2001 · Alm. Salg
898.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²59 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²27 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²88 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²320 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²321 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²742 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²379 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²70 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²110 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²803 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden