Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Ringebyvejen 9, Vestermarie

Landejendom · 193 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 95.135 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
95135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.951 kr/m².2.634.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.197.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,72 pct. siden jun. 2022
103k4,3M8,5M12,7M16,9M1997200120062011201520182021202430. jun. 20222.992.000 kr.I dag · vores estimat5.197.755 kr.Markedet · 19972.509.000 kr.Markedet · 1998873.904 kr.Markedet · 19991.025.795 kr.Markedet · 2001583.825 kr.Markedet · 2003585.562 kr.Markedet · 20056.562.000 kr.Markedet · 2006102.676 kr.Markedet · 20081.391.916 kr.Markedet · 20092.746.583 kr.Markedet · 20112.827.064 kr.Markedet · 20121.678.328 kr.Markedet · 20133.114.055 kr.Markedet · 20153.946.850 kr.Markedet · 20162.271.803 kr.Markedet · 20172.542.582 kr.Markedet · 20181.178.458 kr.Markedet · 20192.047.344 kr.Markedet · 20201.726.771 kr.Markedet · 20213.034.539 kr.Markedet · 20223.090.316 kr.Markedet · 20231.984.812 kr.Markedet · 20242.104.472 kr.Markedet · 20254.122.673 kr.Markedet · 202610.360.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.992.000 kr.
I dag · vores estimat
5.197.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.992.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 7, Rønne
3700 Rønne		184 m²3,7 km17-06-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker
3700 Rønne		188 m²4,0 km28-02-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Stavelund 8, Rønne
3700 Rønne		230 m²2,7 km31-01-20241.998.000 kr.8.687 kr./m²
Søndre Landevej 9, Nylars
3700 Rønne		177 m²4,8 km07-03-20242.100.000 kr.11.864 kr./m²
Eskesvej 9, Nyker
3700 Rønne		194 m²5,8 km25-06-20261.650.000 kr.8.505 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe
3700 Rønne		200 m²5,8 km08-11-20235.700.000 kr.28.500 kr./m²
Skelhøjvej 4, Nyker
3700 Rønne		280 m²3,0 km19-08-20241.650.000 kr.5.893 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker
3700 Rønne		272 m²4,1 km23-09-20252.498.000 kr.9.184 kr./m²
Søndre Lyngvej 37
3700 Rønne		196 m²7,6 km23-07-20262.500.000 kr.12.755 kr./m²
Aarsballe By 36, Aarsballe
3700 Rønne		189 m²7,6 km10-12-20233.300.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden